News Ticker

Menu
Previous
Next

Bài viết mới


LÀM ĐẸP

SỨC KHỎE

Tin tức

TIN SHOWBIZ

TÓC

Thông tin thuốc

Bài viết gần đây

Cách nuôi Ếch Pacman dành cho người chơi mới

Ếch Pacman là một loài ếch cảnh được nuôi làm thu cưng phổ biến ở nước ta trong thời gian gần đây. Điểm thu hút của loài ếch này đó là màu sắc đẹp, dễ nuôi, ăn ít (đỡ tốn chi phí) nên được nhiều người lựa chọn làm Pet nuôi trong gia đình. Nhưng hầu hết những người đang nuôi Ếch Pacman ở Việt Nam đều thiếu kinh nghiệm chưa biết cách nuôi Ếch Pacman chuẩn.

Hình ảnh Ếch Pacman trưởng thành
Hình ảnh Ếch Pacman trưởng thành
Nhằm giúp người nuôi Ếch Pacman ở Việt Nam có được kinh nghiệm nuôi chuẩn thì Báo Hà Nội đã có buổi phỏng vấn với chủ cửa hàng http://vietpetgarden.net/ một trong những địa chỉ bán Ếch Pacman và các dòng thú cưng uy tín ở Ha Nội về kỹ thuật nuôi Ếch Pacman phát triển tốt, không bệnh tật...

Anh Thành chủ cửa hàng Việt Pet Garden Shop có chia sẻ kinh nghiệm như sau:


Để nuôi ếch Pacman không quá khó các bạn chỉ cần chuẩn bị đầy đủ những kiến thức sau là có thể tự tin ra cửa hàng thu cưng mua một chú Ếch Pacman có màu sắc mà mình yêu thích đem về nhà nuôi. Các thứ cần chuẩn bị như sau:
Ếch Pacman có thể ăn chuột và các loại côn trùng
Ếch Pacman có thể ăn chuột và các loại côn trùng

- Để nuôi ếch Pacman trước tiên các bạn cần chuẩn bị chuồng nuôi ếch làm bằng thủy tinh, hộp nhựa hoặc làm bằng lớp lưới đều được nhưng nên được đậy kín ( vẫn để lỗ hở oxy nhé ) nhưng lỗ hở oxy không để to hơn người ếch như vậy ếch mới không trốn thoát ra ngoài được.

- Chuồng nuôi ếch nên được duy trì nhiệt độ ở mức 25 - 30 độ C và độ ẩm thích hợp từ 60 - 80%.
Chuồng nuôi ếch cần có lót nền bằng bông, vải, thân cây hoặc các sản phẩm lót nền chuyên dụng dành cho Ếch Pacman.

- Chuồng nuôi ếch nên có hang trú ẩn phù hợp với kích thước của ếch

- Bát nước đủ lớn dành cho ếch bơi và ngâm mình

- Chuồng nuôi ếch nên có đèn chiếu sáng tia UVA/UVB chiếu sáng 12h mỗi ngày

- Thức ăn dành cho ếch: Ếch Pacman trong môi trường nuôi nhốt các nên cho ăn sâu, dế, giun, gián và các loại côn trùng khác.


Trên đây là kinh nghiệm cũng như cách nuôi Ếch Pacman của chủ của hàng Việt Pet Garden mà phóng viên của Báo Hà Nội đã tìm hiểu và lấy được thông tin hữu ích dành cho các bạn.

Đi tìm nguyên nhân giới nhà giàu Hà Nội đổ xô mua bất động sản đà nẵng

Theo nhiều thống kê cho thấy thị trường bất động sản phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng đang có sự bức phá mạnh mẽ. Cụ thể, trong nửa đầu năm 2016 thị trường căn hộ khách sạn đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh về nguồn cung. Từ 6 dự án lớn với tổng số căn hộ 2.436 đã đẩy tổng số nguồn cung căn hộ nghỉ dưỡng tại thị trường BĐS Đà Nẵng lên con số khủng 3.084. Trong đó, căn hộ cao cấp chiếm tỉ lệ lớn nhất với 76%, căn hộ trung cấp 16%, căn hộ hạng sang chiếm 9%.


Điều đáng chú ý ở đây là khách hàng mua căn hộ nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng chủ yếu giới nhà giàu Hà Nội và các tỉnh phía Bắc. Nhóm khách ngoại tỉnh này chiếm tới 75% - 85% tổng số giao dịch thành công. Những đại gia này hầu như cũng đã có sự biến chuyển khẩu vị khi phần lớn yêu cầu tham gia chương trình cam kết cho thuê. 

Theo Tổng Giám đốc CBRE Việt Nam - ông Macr Townsend nhận định: “Trong năm 2015 và nửa đầu năm 2016 thị trường căn hộ nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng đã có những diễn biến tích cực, đặc biệt là tăng trưởng trong tỉ lệ bán từ những dự án mới ra mắt. Đặc biệt, các dự án nghỉ dưỡng được điều hành bởi các nhà quản lí tài ba và có chương trình cam kết lợi nhuận cố định hàng năm đang có sức hút lớn trên thị trường bất động sản.”


Nắm bắt được xu hướng tiêu thụ của thị trường, các “ông bầu” căn hộ nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng đã tung ra một loạt các “chiêu bài” khuyến mãi, cam kết lợi nhuận để thu hút khách hàng. Những nhà đầu tư mạnh về nguồn vốn và có “tầm nhìn xa trông rộng” còn mang dự án ra Hà Nội, TPHCM để săn khách “sộp”. 

Không chỉ “hướng mũi nhọn” đến khách hàng phía Bắc, nhiều doanh nghiệp bất động sản còn đưa dự án của mình đến với khách hàng tiền năng tại TPHCM. Đi đầu trong hướng đi này có thể kể đến sự kiện Fland giới thiệu căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao Fhome vào Sài Gòn vào ngày 11/06/2016.


Để thu hút khách hàng trong và ngoại tỉnh, các dự án bất động sản tại Đà Nẵng đã tung ra nhiều “chiêu bài” khác nhau. Bên cạnh hình thức mang dự án giới thiệu tận nơi thì chiêu thức cam kết thuê lại cũng là một trong những chiêu bài hiệu quả. 

Tại Đà Nẵng hiện nay căn hộ nghĩ dưỡng mọc lên như nấm, chính vì thế để đứng vững trong giới bất động sản không phải là điều dễ dàng. Bên cạnh kiến trúc độc đáo, view đẹp thì giá trị sử dụng (ở hoặc có thể cho thuê lại) cũng đóng một vai trò tiên quyết. Điển hình cho sự hoàn mĩ trên có thể kể đến căn hộ cao cấp Monarchy. Đây là khu phức hợp nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng, tọa lạc bên cạnh dòng sông Hàn. Chọn mua căn hộ tại đây, khách hàng sẽ được sở hữu sổ đỏ riêng, toàn quyền quyết định về việc sử dụng căn hộ để ở hay cho thuê lại để kiếm thêm nguồn thu. Đà Nẵng là thành phố đang vươn lên trong lĩnh vực du lịch - kinh tế. Lượng khách tham quan đến đây mỗi năm tăng nhanh, vi thế nếu đầu tư vào một căn hộ nghỉ dưỡng, người mua có thể có thêm một nguồn thu ngoài tương đối ổn định hàng tháng. Nhằm mang đến cho dân cư những trải nghiệm hoàn hảo nhất trong căn hộ của mình, Monarchy được thiết kế tỉ mĩ từ chi tiết nhỏ nhất. Không gian xanh, sân chơi thông minh, hồ bơi, khu mua sắm, cafe ngoài trời,...đó là tất cả những gì cần để có được một cuộc sống chất lượng nhất. Căn hộ cao cấp monarchy hoạt động với trang web monarchy da nang để khách hàng dễ dàng tìm kiếm thông tin. 

Bên cạnh những dự án đã đi vào hoạt động, thời gian qua bất động sản Đà thành cũng đã đón nhận thêm hàng loạt dự án có quy mô lớn. Tiêu biểu có thể kể đến sự kiện Tập đoàn Empire đã chính thức khởi công Tổ hợp du lịch và Giải trí Cocobay với tổng số vốn đầu tư lên đến 14.000 tỷ đồng, khu nghỉ dưỡng Nam Hội An trị giá 4 tỷ USD chính thức khởi công của Liên doanh Tập đoàn VinaCapital và Tập đoàn Gold Yield. 

Nguyên dẫn dấn đến sự sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng trong nhưng năm trở lại đây là do 2 yếu tố cốt lõi. Thứ nhất là do sự lãnh đạo tài tình của người đứng đầu Đà Nẵng đã tạo dựng môi trường đầu tư hấp dẫn. Thứ hai, Đà Nẵng có cảnh quan thiên nhiên đẹp, con người thân thiện. Chính 2 nguyên nhân này đã đưa BĐS Đà Nẵng phát triển sánh tầm cũng với Hà Nội và TPHCM. 

TOP 9 Loại thuốc đặt phụ khoa chữa viêm, nấm dành cho chị em

Âm đạo của phụ nữ có rất nhiều bệnh khác nhau như viêm, nấm là 2 căn bệnh thường gặp nhất ở chị em để chữa căn bệnh phụ khoa này chị em thường lựa chọn phương pháp sử dụng thuốc đặt phụ khoa để điều trị bệnh. Nhưng trên thị trường có rất nhiều các loại thuốc đặt phụ khoa khác nhau khiến chị em không biết nên chọn loại thuốc đặt phụ khoa nào để điều trị cho căn bệnh của mình đang mắc phải.


Bài viết này Báo Hà Nội sẽ chia sẻ đến các bạn đọc những loại thuốc đặt phụ khoa tốt nhất trên thị trường hiện nay được nhiều người sử dụng cho chị em tham khảo.

Thông thường các chị em hay bị viêm âm đạo và bị ngứa vùng kín, vùng kín ẩm ướt và bị đau khi quan hệ. Điều này khiến chị em gặp nhiều trở ngại trong cuộc sống nên tìm đến các loại thuốc chữa viêm âm đạo. Thuốc chữa viêm âm đạo hiện nay có 2 loại chính đó dạng thuốc uống và thuốc đặt âm đạo.

Thông thường thuốc uống chữa viêm âm đạo thường là loại thuốc kháng sinh loại này có tác dụng tại chỗ hoặc toàn thân tùy thuộc mục đích điều trị. Thông thường hiệu quả của thuốc này sẽ lâu hơn vì nó phải ngấm vào cơ thể sau đó mới đi điều trị bệnh trên cơ thể bạn. Nhưng việc sử dụng thuốc kháng sinh để trị viêm âm đạo rất lâu ra mất thời gian.

Nên thuốc đặt âm đạo đang là sản phẩm chủ chốt và được nhiều người lựa chọn nhất. Hiện nay trên thị trường có 2 dạng thuốc đặt âm đạo phổ biến là:

+ Thuốc đặt âm đạo chứa một kháng sinh: Loại thuốc một kháng sinh này là dòng thuốc để trị một nguyên nhân gây lên bệnh ở âm đạo. Vd như thuốc đặt âm đạo chuyên để trị nấm candida chẳng hạn.

+ Tiếp theo là loại thuốc đặt âm đạo chứa nhiều kháng sinh: Loại thuốc đặt âm đạo này có nhiều tác dụng và trị được nhiều bệnh ở âm đạo hơn. Vd như thuốc đặt phục khoa nhiều kháng sinh có thể trị được các bệnh về âm đạo như nấm candida, trùng roi trichomonas...

Các loại thuốc đặt phụ khoa được sử dụng nhiều nhất


1. Thuốc đặt âm đạo Canesten

Đây là loại thuốc đặt phụ khoa để chuyên chữa trị các bệnh về nấm âm đạo.

  • Nhóm Miconazol: Mikopenotran, dùng viên đặt 1.200mg (liều duy nhất).
  • Nhóm Clotrimazol: Clomaz (Viên đặt 100mg); Canesten (Viên đặt 100mg hay Viên đặt 500mg (liều duy nhất)).
  • Nhóm Econazol: Gyno-pevaryl, Depot (Đặt âm đạo 2 viên/ ngày (cách 12h) x 1 ngày); Ecozole (Viên đặt 150mg, đặt âm đạo 1 viên/ ngày x 3 ngày)
  • Nhóm Fenticonazol: Lomexin (Viên đặt 1000mg).
Lưu ý: Khi chị em dùng loại thuốc đặt âm đạo này thì nên kiêng quan hệ tình dục đồng thời sản phẩm này không sử dụng cho những chị em đang mang thai. Những chị nào sau khi sử dụng thuốc mà bị dị ứng nên ngừng sử dụng ngay.

2. Viên đặt phụ khoa Polygynax


Thuốc có thành phần kháng sinh có tác dụng điều trị vi khuẩn ở âm đạo và cổ tử cung nhất là khi bị viêm nhiễm do tạp khuẩn gây lên. Khi sử dụng loại thuốc Polygynax chữa viêm âm đạo nên sử dụng kèm theo thuốc uống và thuốc rửa phụ khoa hằng ngày.

3. Thuốc đặt phụ khoa Megyna


Thuốc có tác dụng điều trị nhiễm khuẩn phụ khoa và nấm trichomonas, candida albicans. Những người bị dị ứng thuốc phụ khoa không nên dùng loại này.

Thành phần gồm có:

Metronidazol 200mg.

Cloramphenicol 80mg.

Dexamethason acetat 0,5mg.

Nystatin 100.000UI.

4. Thuốc đặt phụ khoa Flagystatin

Thuốc có tác dụng điều trị nhiễm trùng hỗn hợp do trichomonas vaginalis và candida albicans gây lên. Sử dụng thuốc vào buổi tối trước khi đi ngủ trong thời gian 10 ngày và nên kiêng quan hệ tình dục.
Thành phần gồm:

Metronidazol 500mg.

Nystatin 100.000UI.

5. Thuốc đặt phụ khoa Butoconazol

Thuốc đặt chữa viêm âm đạo dạng viên 100mg và 300mg

Thuốc có tác dụng điều trị nấm candida và trichophyton, microsporum, epidermophyton, viêm âm hộ, âm đạo do candida.

Cách sử dụng: Thuốc đặt mỗi ngày một viên và không nên sử dụng trong thời khì mang thai 3 tháng đầu.

6. Thuốc đặt phụ khoa Econazol

Thuốc dạng trứng trọng lượng 150mg dùng 1 viên 1 ngày

Tác dụng: Trị ký sinh ngoài da, viêm âm đạo do nấm (Bôi nhiễm hoặc không bôi nhiễm), nấm candida. Mọi người nên đặt thuốc vào âm đạo lúc buổi tối trước khi đi ngủ.

Lưu ý: Thuốc không nên sử dụng cho những người bị mẫn cảm thuốc và phụ nữ dưới 16 tuổi và trên 60 tuổi. Không nên sử dụng thuốc khi bị dị ứng.

7. Thuốc đặt phụ khoa Mycogynax

Trong mỗi viên thuốc đặt Mycogynax có chứa Metronidazole (200mg), Chloramphenicol (80mg), Dexamethasone acetate (0,5mg) và Nystatin (100.000 IU).

Đây là sản phẩm thuốc đặt phụ khoa tốt nhất dành cho phụ nữ với tác dụng trị nấm, viêm âm đạo do nhiễm nấm candida albicans và các loại vi khuẩn sinh mủ thông thường như trichomonas, gardnerell vaginalis. Thuốc còn được dùng để phòng ngừa 5 ngày trước và sau phẫu thuật phụ khoa.

8. Thuốc đặt phụ khoa Neo Tergynan
Mỗi một viên thuốc đặt âm đạo có chứa neomycin sulfate 65000 IU, Nystatin 100000 IU và Metronidazole 500 mg. Trong đó thì thành phần kháng sinh có tác động trên nhiều mầm bệnh gây lên mủ ở âm đạo. Nystatine giúp kháng nấm phụ khoa, Metronidazole giúp diệt Trichomonas, Gardneralla vaginalis và vi khuẩn kỵ khí.

9. Thuốc đặt phụ khoa Metromicon

Đây cũng là một sản phẩm thuốc đặt phụ khoa siêu tốt với thành phần gồm có Metronidazole (100mg) và Miconazole nitrate (100mg).


Thuốc có tác dụng điều trị tại chỗ các bệnh viêm âm đạo, bệnh khí hư, ngữa, rát vùng kín.

Trên đây là 9 loại thuốc đặt phụ khoa được nhiều chị em sử dụng nhất. Nhưng mọi người nên lưu ý trước khi lựa chọn sử dụng loại thuốc đặt phụ khoa nên hỏi ý kiến bác sĩ trước khi sử dụng.

Địa chỉ bán Bưởi Diễn ngon, chất lượng đảm bảo tại Hà Nội năm 2018

Cứ mỗi dịp tết đến xuân về cũng là lúc những vườn Bưởi Diễn của bà con trên khắp cả nước đã chín và có thể thu hoạch được. Bưởi Diễn là một loại thực phẩm đặc sản nổi tiếng nên cứ đến gần tết là có rất nhiều người tìm mua Bưởi Diễn để biếu và để mua về ăn trong những ngày tết. Nhiều câu hỏi của người tiêu dùng đặt ra rằng vậy nên mua Bưởi Diễn ở đâu ngon và chất lượng đảm bảo nhất? Có nhất thiết phải mua Bưởi Diễn ở trên đất diễn hay không?

Địa chỉ bán Bưởi Diễn xịn uy tín tại Hà Nội


Gia đình Chị Hưng nằm tại quận Bắc Từ Liêm Hà Nội là một hộ gia đình trồng bưởi diễn đã trên 20 năm với bưởi diễn chuẩn gốc được nhập từ đất Diễn. Tuy gia đình chị trồng bưởi tại Thụy Phương không phải nằm trên đất Diễn nhưng giá trị sản phẩm bưởi tại nơi đây cũng không thua kém gì sản phẩm bưởi nằm trên đất Diễn về chất lượng cả. Nhưng giá thành lại rẻ hơn đến 30% so với bưởi chính gốc nằm trên đất Diễn bởi vì bưởi diễn bao giờ mua tại khu vực Diễn bao giờ giá cũng cao hơn và chất lượng cũng đảm bảo hơn. Nhưng do sự phát triển đô thị mạnh mẽ nên người dân vùng diễn cũng đã ít trồng bưởi hơn xưa và sản lượng bưởi diễn chuẩn trên đất diễn vì thế cũng ít dần đi hằng năm không đủ nhu nguồn bưởi cung cấp cho thị trường.
Để mua bưởi diễn tại vườn các bạn liên hệ SĐT: 0913395429
Nếu các bạn có nhu cầu mua bưởi diễn tại vườn thì có thể đến tại nhà chị Hưng ăn thử ngon mới mua.

Chị Hưng cam kết:

+ Bưởi diễn được trồng tại vườn nhà chị 100% vườn ngay trước mặt nhà
+ Cây bưởi có độ tuổi trên 20 năm
+ Khách hàng đến mua bưởi được bổ và ăn thử miễn phí trước khi quyết định mua bưởi
+ Bưởi sạch không sử dụng hóa chất bảo quản hay chất kích thích nào
+ Khi khách hàng đặt mua bưởi Online chúng tôi gửi bưởi cho khách nếu không vừa ý khách có thể gửi lại.


Giá bưởi diễn khi mua tại vườn nhà chị Hưng


+ Giá Bưởi Diễn mua tại nhà là 50k - 60k 1 quả loại 1, loại 2 là 40k rẻ hơn so với giá 90 -100k 1 quả mua tại trên đất diễn mà chất lượng vẫn đảm bảo.

Tại sao các bạn nên chọn bưởi diễn của chúng tôi và giá thành bưởi diễn lại chênh lệch đến như vậy?

Để bưởi diễn ngon và hấp dẫn cần có sự kết hợp về: Giống thuần chủng, đất trồng, khí hậu, kỹ thuật chăm sóc và độ tuổi cây trồng
Bưởi Diễn ngon tép phải vàng óng, mọng nước, vỏ mỏng - Để mua bưởi các bạn liên hệ SĐT: 0913395429
Với những trái bưởi diễn gốc chuẩn luôn có vị ngọt mát, nhiều nước, vỏ bưởi mỏng, tôm óng vàng và mỗi quả bưởi đều có mùi thơm tươi mát. Khi ăn bưởi diễn 1 quả thì chắc chắn các bạn sẽ muốn ăn quả thứ 2 và mai lại muốn tiếp tục ăn.

Các bạn khi mua bưởi diễn không nên chọn những trái bưởi có giá 30 - 25 nghìn 1 quả bởi đó có thể là các quả bưởi diễn kém chất lượng do được trồng ở các khu vực xa như bắc giang, hưng yên không thuộc khu vực gần đất diễn, bưởi chưa đủ năm tuổi để thu trái chín chất lượng.

Để kiểm chứng chất lượng các bạn có thể lấy 1 quả bưởi diễn xin của chúng tôi đi so sánh với các loại bưởi diễn giá 30 - 25 sẽ biết được chất lượng quả nào tốt hơn.


Để mua bưởi diễn tại vườn các bạn liên hệ: 0913395429 A. Đạt.

Để thuận tiện cho người mua mọi người nên đến tại vườn xem và lựa chọn quả. Những bạn nào còn đang thắc mắc không biết mua bưởi diễn ở đâu ngon, giá thành ở mức tốt mà chất lượng đảm bảo đây có lẽ là một địa chỉ yên tâm mà các bạn đang cần đó vậy thì còn ngần ngại gì nữa các bạn mau nhấc máy lên call cho anh Đạt thôi.


Để mua bưởi diễn có nhất thiết phải mua bưởi trồng trên đất diễn hay không?


Bưởi diễn là một đặc sản của vùng đất diễn nhưng không nhất thiết người mua là phải chọn những trái bưởi được trồng tại đất diễn thì chất lượng sẽ đảm bảo và ngon hơn bưởi diễn được trồng tại nhưng vùng đất khác. Tôi sẽ phân tích cho các bạn cách lựa chọn và mua bưởi diễn sao cho các bạn mua được những quả bưởi diễn ngon nhất và chất lượng nhất.

+ Nếu mua bưởi diễn trên đất diễn các bạn nên lưu ý các vấn đề sau:

  • Giá thành bưởi nếu giá thành từ 70k trở lên thì chất lượng bưởi sẽ đảm bảo hơn những loại bưởi giá 70 trở lên ở đất diễn chắc chắn là bưởi được trồng lâu năm ít nhất từ 15 năm trở lên mới có giá thành như vậy.
  • Còn những loại bưởi giá 50k mà được bán tại đất diễn thì hấu hết là bưởi non tuổi dưới 15 năm hoặc bưởi loạn 2 tại các vườn nên không ngon và chất lượng không đảm bảo như bưởi khô, dộp, vỏ dày, bưởi he... chính vì vậy mà không nhất thiết bưởi được bán và trồng trên đất diễn là bưởi chất lượng bưởi các yếu tố này.
  • Khi mua bưởi trên đất diễn lên mua bưởi tại vườn vì có nhiều gia đình trồng bưởi trên đất diễn dựa vào nhà mình có vườn bưởi to nên nhập thêm bưởi từ các khu vực xung quanh như liên mạc, hoài đức, thụy phương, đông ngạc về để bán cho khách tiêu dùng để lấy thương hiệu bưởi đất diễn bán giá thành cao hơn.
+ Nếu không mua bưởi trên đất diễn thì nên mua bưởi diễn ở khu vực nào giá thành tốt và chất lượng đảm bảo?
  • Nếu bạn muốn mua bưởi rẻ hơn và chất lượng ăn ngon như bưởi được trồng trên đất diễn thì bạn nên mua bưởi diễn được trồng tại các khu vực xung quanh làng diễn như (Liên mạc, thụy phương, nhổn, canh) đây là những khu vực gần làng diễn và cũng trồng bưởi diễn lâu năm nên chất lượng rất tốt và giá thành lại rẻ hơn bưởi tại diễn 1 chút rao động vào 40 - 50k 1 quả.
  • Khi mua bưởi diễn tại các tỉnh lẻ như hưng yên, bắc giang đưa lên thì chất lượng bưởi ở các khu vực này chưa được tốt bưởi các yêu tố sau: Kỹ thuật trồng bưởi, độ tuổi của bưởi chưa đủ, khụ vực khí hậu nên bưởi sẽ không được ngon và ngọt như bưởi diễn chuẩn.


Hướng dẫn các bạn cách chọn bưởi diễn ngon


+ Bưởi diễn càng già tuổi thì quả bưởi càng nhỏ và ngon vị ngọt càng trở lên đặc biệt hơn thông thường các cây bưởi cho quả như ý từ 17 - 20 năm tuổi và cho trái bưởi chỉ bằng 2 cái bát ô tô úp vào.

+ Bưởi diễn ngon và mọng nước thường nhỏ và cầm nặng tay. Nhưng quả bưởi to mà nhẹ thường là quả bưởi dộp có thể do 2 lý do 1 là bưởi ít năm tuổi, 2 là các quả bưởi này nằm ở trên ngọn cao nên thiếu chất dinh dưỡng.

+ Bưởi diễn ngon 1 quả thường nặng chỉ 1kg bổ ra thì vỏ rất mỏng, cùi trắng rộp và không tỏa mùi hương, tép bưởi vàng, khô tay và mọng nước khi ăn vào sẽ ngọt như đường phèn.

+ Để chọn được quả bưởi diễn ngon nhất các bạn nên ăn thử trước khi mua.


Nguồn: baohanoi.net

Tổng hợp những tiện ích siêu sang tại Dreamland Bonanza 23 Duy Tân

Dreamland Bonanza 23 Duy Tân - Cầu Giấy là dự án chung cư cao cấp đang được nhất nhiều nhà đầu tư cũng như những khách hàng có nhu cầu mua nhà để ở quan tâm đến dự án này. Dreamland Bonanza có rất nhiều ưu điểm như vị trí, giá bán tốt, diện tích rộng thế nhưng vấn đề khách hàng quan tâm khác nữa đó là tiện ích tại Dreamland Bonanza có gì nổi bật hơn so với các dự án khác? hãy cùng Báo Hà Nội tìm hiểu xem khu chung cư cao cấp này có những tiện ích gì nổi bật nha.


Dreamland Plaza có tới 7 tầng để làm trung tâm thương mại bao gồm các dịch vụ giải trí phục vụ đời sống các hộ dân tại căn hộ cũng như các hộ dân ở khu vực xung quanh.

Cụ thể như sau:

+ Tầng 1 có 2 trung tâm thương mại
+ Tầng 2 gồm phòng thể chất tập gym, spa, yoga, cafe
+ Tầng 3 - 5 căn hộ cho thuê
+ Tầng 6 khu vực hoạt động thể thao cộng đồng, cầu lông, bi a và sân tennis
+ Tầng 7 có 2 bể bơi, cafe, spa

Các tiện ích tại 7 tầng này đáp ứng hầu hết nhu cầu giải trí của mọi người tại chung cư có nhu cầu tìm một nơi giải trí gần nhà giúp bạn xua tan những giờ học và làm việc mệt mỏi.

Hình ảnh các khu tiện ích tại Dreamland Bonanza 23 Duy Tân

Khu bể bơi chính tại dự án Dreamland Bonanza
Khu bể bơi vây dự án Dreamland Bonanza
Phối cảnh khu vực sân vườn mặt sau của dự án Dreamland Bonanza
Phối cảnh sân vườn mặt trước dự án Dreamland Bonanza
Phối cảnh bể bơi tại tầng 32 của 1 căn hộ penthouse tại dự án
Vị trí view đẹp từ trên căn hộ của bạn
Sảnh trờ của dự án DreamLand Bonanza

Dự án chung cư Dreamland Bonanza có vị trí rất đẹp nằm ở đường Duy Tân tại đây có rất nhiều các công ty về công nghệ, giải trí, thương mại lớn của Việt Nam chính vì thế mà giá cho thuê văn phòng tại đây cũng rất cao nên dự án này là một dự án HOT thích hợp cho những người mua để đầu tư hoặc hộ gia định làm việc gần khu này mua để ở.

Tìm hiểu thêm:

TOP 7 Hình Thức đầu tư bất động sản sinh lời và hoàn vốn nhanh

Đầu tư bất động sản trong vài năm trở lại đây đang rất nóng bởi các dự án biệt thự biển, khu nghỉ dưỡng, chung cư, nhà ở liên tục được dựng lên và với cam kết lợi nhuận hằng năm từ 9 - 12% thu hút được rất nhiều nhà đầu tư chú ý đến.


Nhiều người nghĩ rằng việc đầu tư bất động sản chỉ có thể dành riêng cho giới đại gia những người có nguồn vốn nhiều nhưng đó là 1 sai lầm trong suy nghĩ của các bạn với những người không có nhiều tiền cũng có thể đầu tư vào đất động sản được nhưng cách thức bạn chọn kinh doanh là gì và hương đi như nào mới là quan trọng nhất chứ không phải cứ có tiền là có thể đầu tư bất động sản được.

Bài viết này Báo Hà Nội sẽ có những chia sẻ quý báu dành riêng cho các bạn đang đầu tư bất động sản hoặc các bạn đang có định hướng đầu tư bất động sản biết và hiểu sâu hơn về các hình thức đầu tư bất động sản cũng như kinh nghiệm đầu tư bất động sản mà chúng tôi tổng hợp được.

1. Hình thức đầu tư lướt sóng dự án nóng

Đây là cách đầu tư bất động sản được rất nhiều người ưu thích với chi phí đầu tư ban đầu thấp chỉ khoảng 50 triệu đồng nhưng không phải ai cũng đầu tư được loại hình này bởi với những người đầu tư bất động sản loại này thường là những người am hiểu nhu cầu thị trường, biết thông tin về dự án nhanh, có kiến thức về bất động sản.

Cách thức đầu tư như sau: Họ biết được các dự án Hot tại một địa điểm nào đó và biết được nhu cầu mua dự án tại đây chắc chắn sẽ nhiều thì người đầu tư sẽ bỏ ra tầm 50 triệu để đặt cọc mua căn hộ tại dự án đó nhắm dự chỗ, giữ vị trí đẹp sau đó tìm những người có nhu cầu mua sang nhượng lại với giá cao hơn để kiếm lời.


2. Mua nhà cũ sửa lại hoặc đập đi xây lại mới bán lại giá cao


Hình thức này nên áp dụng đầu tư tại các thành phồ lớn như HN và TPHCM là 2 nơi bạn nên áp dụng phương pháp đầu tư như vậy. Theo lời khuyên của các chuyên gia đầu tư bất động sản thì các bạn nên đầu tư vào các căn hộ có giá trị từ 1- 1,5 tỷ.

Kinh nghiệm săn những khu đất ở nội đô để xây nhà là các bạn nên tìm những khu đất kẹt ở trong ngõ, đất gần các dự án sắp làm đường, trường học thì sẽ là ngon nhất nhưng khó khăn của việc đầu tư này đó là tìm đất, nguồn vốn đầu tư lớn, lâu sinh lời.

3. Đầu tư bất động sản theo cách thức thuê hoặc mua nhà cũ sửa mới cho thuê


Đây là cách đầu tư mà rất nhiều người áp dụng bằng việc đi mua hoặc thuê những căn nhà cũ và có vị trí đẹp các bạn sửa sang lại cho đầy đủ tiện nghi, không gian đẹp cho thuê lại với giá cao hơn. Thông thường 1 phòng cho thuê hiện nay tại thành phố có diện tích từ 15 - 20m2 chi phí khoảng 2 - 3 triệu 1 phòng trên 1 tháng. Còn nhà riêng đầy đủ nội thất thường là 5tr.

Phương pháp kinh doanh này cũng đòi hỏi người kinh doanh phải có nguồn tiền lớn và cách đầu tư này không hề dễ dàng 1 chút nào mà cần tinh toán thật kỹ lưỡng.

4. Đầu tư vào các căn hộ cao cấp cho thuê


Có rất nhiều nhà đầu tư áp dụng phương pháp này bởi cách này giúp cho những nhà đầu tư giữ được tài sản và không bị mất giá tiền theo từng năm. Cách đầu tư này cũng có một số nguyên tắc nhất định sau:

+ Không vay hoặc vay tiền ít trong ngưỡng 30%
+ Chọn vị trí dự án đắc địa
+ Chọn dự án cần mua nằm trong một dự án có quy mô lớn hoặc vùng có mật độ dân cư cao
+ Chọn những dự án bất động sản đã hoàn thiện xong để có thể đưa vào hoạt động sử dụng ngay lập tức để tăng hiệu quả dòng tiền.

Khi nhà đầu tư muốn lựa chọn hình thức đầu tư cho thuê thì nên tránh xa những căn hộ xây dựng chậm tiến độ và tránh đầu tư những căn hộ sau khi xây xong phải bỏ thêm tiền đầu tư tài sản, sữa chữa sẽ bị mất thêm chi phí và thời gian sinh lời.

Theo như chúng tôi được biết thì mức lợi tức đầu tư kinh doanh với phương thức này đang ở mức 4 - 5% với các căn hộ ở HN và 2 - 3% với các căn hộ tại TP.HCM và đã trừ đi chi phí thuế tuy có thấp hơn giá trị tích kiệm nhưng về giá trị bất động sản có thể tăng tại nhiều thời điểm.

Nhưng theo giới đầu tư bất động sản thì vào năm 2017, 2018 có rất nhiều các dự án ra đời đồng thơi có nhiều căn hộ được bàn giao tư các dự án trước đó nên việc đầu tư về căn hộ cho thuê không còn có lãi như trước nữa.

5. Hình thức đầu tư vào đất nền đô thị


Hình thức đầu tư này chúng tôi xin đưa ra ví du như sau: Bạn đầu tư mua 1 căn đất tại vị trí đẹp sắp có trường học, đường, khu đô thị gần đó ... hay các dự án đất phân lô giãn dân bạn mua với giá tầm 20tr/1m2 và sau 1 thời gian ngắn nó lên tầm 30 - 40tr 1m2 như vậy là bạn đã có lãi suất cực cao lên tới gần 50% trong thời gian ngắn và chi phí đầu tư cũng thấp.


6. Đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng


Từ năm 2015 đã nổi lên xu hướng đầu tư dành cho giới nhà giàu với phương thức đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng ven biển với các gói giải pháp từ chủ đầu tư và những lời cam kết lợi nhuận cao chính vì thế mà loại hình đầu tư bất động sản này nhanh chóng trở thành một sản phẩm đầu tư mà nhiều người yêu thích.

Giá trung bình mỗi căn biệt thự biển từ 4 - 30 tỷ tùy theo diện tích, khu vực, vị trí của dự án. Loại hình biệt thực này chủ yếu nằm tại các khu du lịch lớn như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng, Vũng Tàu, Quảng Ninh.

Hiện nay các chủ đầu tư thường cam kết lợi nhuận từ 8 - 9% 1 năm giá trị biệt thự như vậy tầm 9 - 10 năm thì những người đầu tư sẽ được hoàn vốn.

7. Đầu tư vào căn hộ dự án khách sạn (Condotel)


Ví dụ như đầu tư vào dự án Cocobay Đà Nẵng

Hình thức đầu tư timeshare chia sẻ kì nghỉ thì chi phí đầu tư thấp và lợi nhuận đầu tư theo kiểu tiền trao cháo múc bạn sẽ nhận được tiền ngay. Condotel đang tạo thành 1 cơn sốt đầu tư dành cho các nhà đầu tư theo phân khúc nghỉ dưỡng. condotel thông thường có từ 1- 5 phòng ngủ nên chủ sở hữu có thể sử dụng để nghỉ dưỡng hoặc cho thuê và được quản lý bởi các tập đoàn quản lý khách sạn chuyên nghiệp.

Số vốn ban đầu mới bỏ ra so với Condotel bằng 1/3 so với biệt thự nghỉ dưỡng và khả năng sinh lợi nhuận lên tới 15 - 20% 1 năm nếu dự đó tốt và HOT.

Khi bạn muốn đầu tư vào Condotel nên lưu ý các điểm sau đây: vị trí dự án, thương hiệu, chủ đầu tư có uy tín không, đơn vị quản lý dự án, truyền thông của dự án có mạnh không.

Trên đây là 7 hình thức đầu tư bất động sản phổ thông nhất ngoài ra bạn có thể tìm hiểu thêm cách đầu tư vào tiện ích xung quanh các khu bất động sản cũng rất tốt.


Những lưu ý khi đầu tư vào bất động sản


1. Khi đầu tư bất động sản cần xem xét kỹ về giá dự án, tiến độ thanh toán, thị trường trước khi đầu tư vào dự án nào bạn nên xem xét về cơ hội và những thông tin từ chủ đầu tư đưa ra.
2. Không nên đầu tư vào thời điểm bất động sản đang nóng vì thời điểm này giá nhà đất rất cao và thường lên đính như vậy chi phí đầu tư bạn sẽ bỏ ra nhiều hơn.
3. Khi đầu tư kinh doanh bất động sản bạn nên quan tâm đến tiến độ dự án và tiến độ pháp lý của dự án vì khi tham gia đầu tư dự án bất động sản hình thành trong tương lai nhà đầu tư cũng cần quan tâm đến các giai đoạn tiến trình của dự án và những loại giấy tờ còn thiếu để hợp thức hóa dự án. Khi bạn đã có những thông tin đó thì sẽ có đủ khả phân tích dự án này có nên đầu tư hay không.
4. Nên xác định mục đích trước khi đầu tư bất động sản khi bạn mua nhà là để ở, cho thuê, mua để tích trữ đợi khi tăng giá thì bán lại. Với các mục đích khác nhau thì cách lựa chọn sản phẩm bất động sản khác nhau.
5. Nhiều người đầu tư không nắm bắt được cơ hội và xác định sai thành ra bỏ tiền đầu tư vào những dự án không tiềm năng, sinh lời thấp hoặc khó sinh lời.
6. Có nhiều nhà đầu tư vay tiền ngân hàng nhiều để đầu tư vào nhiều dự án bất động sản cùng một lúc thành ra các dự án có khả năng thanh toán kém thì nhà đầu tư lúc này sẽ bị áp lực trả lãi và gốc đè nặng lên dẫn đến phải bán tháo bất động sản giá rẻ nên bạn có đầu tư cần phải kiểm soát cả hai chiều vào và ra của bất động sản trước khi đầu tư.
7. Không nên đầu tư vào các dự án lớn trong khi tiềm lực tài chính của mình không có và muốn thu hồi vốn nhanh nên bán nhanh là không nên. Hiện nay các nhà đầu tư hay vi phạm sai lầm này khi tiềm lực dòng tiền không đủ vốn thành ra không kịp tiến độ thanh toán nên sớm phải thanh lý hợp đồng để trả nợ.
8. Không nên để trứng vào 1 giỏ: Khi đầu tư gì cũng vậy các bạn nên lưu ý không nên để trứng vào chúng 1 giỏ như vậy sẽ rất nguy hiểm khi đầu tư tiền vào một nơi. Vì vậy khi xảy ra biến cố sẽ rất khó xoay xở kịp nguồn vốn.

Hiện nay các bạn có thể nghiên cứu đầu từ các dự án sau:


Nguyên nhân khiến chó bị yếu chân và cách khắc phục tốt nhất

Nếu như bạn phát hiện thấy chú chó của mình đang nuôi có tình trạng chân đi không vững hoặc đi không cao chân, chân quẹt sát đất thì nghĩa là chú chó của bạn đang bị yếu chân cần khắc phục ngay nếu để lâu không chữa trị kịp thời thì chú chó của bạn khả năng bị liệt, hạ bàn để lâu sẽ bị tật lỗi như vậy mãi mãi. Nên bạn cần có cách khắc phục kịp thời để giúp chú chó có được sức khỏe tốt nhất theo các cách mà chúng tôi chia sẻ dưới đây.


Nguyên nhân khiến chó của bạn bị liệt 2 chân sau hoặc 2 chân trước


+ Do chó hoạt động mạnh: Khi chó phải hoạt động mạnh với các bài tập luyện liên tục điều này khiến chó trở lên quá sức khiến chân chó bị mỏi dẫn tới tình trạng chó bị yếu. Trong trường hợp bạn đang huấn luyện hoặc tập thể dục cho chó thì nên cho chó khởi động những bài tập nhẹ nhàng trước sau đó mới áp dụng các bài tập vận động mạnh.

+ Do hệ thần kinh của chó: Hệ thần kinh của chó bị rối loạn, nội tiết các cơ quan điều khiển bị chi phối đồng thời hoạt động thể chất của cún không được tốt đồng thời tinh thần, đầu óc của cún không được tỉnh táo gây lên mệt mỏi cho chân tay.

+ Chó bị mệt mỏi chân do thời tiết thay đổi như khi trời lạnh khiến cho máu trong cơ thể co lại làm ảnh hưởng đến việc lưu thông máu đến các bắp chân, tay làm cho bắp tay của chó bị đau, mệt mỏi.

+ Chăm sóc chó không đúng cách: Việc bạn nhồi nhét thức ăn cho chó ăn thừa chất với mong muốn chó của mình nhanh béo điều đó vô tình làm cho chó bị thừa chất dinh dưỡng dẫn đến chó của bạn bị béo phì sinh ra lười vận động khiến chân tay trở lên yếu.

+ Chó bị chủ bỏ đói không đủ chất dinh dưỡng đến nuôi cơ thể và đặc biệt chó bị nhốt cả ngày sinh ra lười vận động khiến cún bị chân yếu và hạ bàn.

+ Chó ít được vận động: Thông thường có nhiều chú chó khi chủ mua về thường bị chủ nhốt 1 chỗ và không cho vận động nhiều điều đó vô tình khiến chú chó của bạn bị yếu chân do không được vận động nhiều khiến chó bị hạ bàn.

+ Chó bị yếu chân do thiếu canxi: Trường hợp này thường xảy ra nhiều hơn do chủ chó chó ăn uống chế độ không hợp lý đông thời chó không được bổ sung canxi từ bé đều đặn nên dẫn tới chó bị thiếu canxi và bị yếu chân, hạ bàn chân, dễ gãy xương, dễ bị ốm, chó gầy gò.

Trên đây là những nguyên nhân chính khiến cho của bạn bị yếu chân đi lại khó khăn nếu chó của bạn đang bị ở trường hợp nào thì bạn nên tìm cách khắc phục hợp lý.


Nếu chó của bạn đang bị thiếu canxi và bị yếu chân thì nên sử dụng một số loại thuốc hỗ trợ bổ sung canxi khắc phục tình trạng chó bị hạ bàn, chân yếu sau đây:


1. Canxi Đức sản phẩm bổ sung canxi dành cho chó Becgie, malinois, rottweiler rất tốt

Dòng canxi được nhập khẩu từ Đức nên giá thành sẽ cao hơn các sản phẩm Canxi dành cho chó khác dòng canxi này có giá trị dinh dưỡng rất cao đối với chó bị yếu chân.
Giá 350k - LH: 0913395429 - 1 hộp gồm 60 viên
Sản phẩm gồm có: Canxi, photpho, vitamin A, D3, C

Tác dụng:

+ Duy trì khung xương cho chó mèo ở tuổi trưởng thành
+ Thúc đẩy sự phát triển xương toàn diện cho chó con
+ Sử dụng được cho chó mẹ mang thai và cho con bú
+ Sử dụng cho chó nhanh liền xương sau phẫu thuật

Cách sử dụng: Cho chó uống 1 viên / 10kg thể trọng mỗi ngày

2. Canxi Mỹ (Canxi Calcium PhosPhorus)
Giá Bán: 240k SĐT: 0913395429 hộp 60 viên
Canxi Mỹ thích hợp sử dụng cho tất cả các dòng chó bị yêu xương, còi xương trong sản phẩm có chứa các thành phần: Canxi, Phospho, Vitamin D giúp chó hấp thụ tối đa canxi từ thuốc và thức ăn vào cơ thể giúp chó khỏe mạnh.

Dòng sản phẩm này sử dụng 1 viên / 20kg thể trọng chó thích hợp với các chú chó đang mang thai, bị hạ bàn, đang nuôi con, còi xương, chó đang trong giai đoạn phát triển.

3. Canxi Thái (SLEEKY)
Sản phẩm 140 Viên - 200k - 0913395429 A.Đạt

Sản phẩm này nhập của thái nên giá thành sẽ rẻ hơn các sản phẩm kia chút nhưng chất lượng tốt như các sản phẩm được nhập từ Đức hay Mỹ. 

Thành phần: Vitamin tổng hợp, Canxi, Phospho

Sử dụng: 1 viên cho 10kg thể trọng chó

Các sản phẩm trên bạn có thể trộn vào thức ăn trong bữa ăn hằng ngày của chó nhưng lưu ý nên trộn vào khi thức ăn đã ở nhiệt độ nhỏ hơn 40 độ C vì nếu trộn khi thức ăn quá nóng sẽ khiến một số chất trong thuốc bị mất đi.

Thời kỳ thích hợp bổ sung canxi cho chó


Khi nuôi chó các bạn cũng nên biết về các thời kỳ nên bổ sung canxi cho chó và bổ sung số lượng như nào để biết cách chăm sóc hợp lý cho thú cưng của mình.

+ Chó nhỏ hơn 8 Tuần tuổi: Lúc này nguồn dinh dưỡng chính cho chó vẫn từ sữa mẹ mà đặc biệt sữa mẹ đã đủ các dinh dưỡng thiết yếu dành cho chó rồi nên bạn không cần bổ sung canxi cho cún.

+ Chó từ 8 - 36 tuần tuổi: Đây là lúc chó đã cai sữa mẹ chuyển sang chế độ ăn dặm và phát triên khung xương nên bạn cần áp dụng chế độ ăn đầy đủ chất dinh dưỡng kết hợp với bổ sung viên canxi ở trên.

+ Chó từ 36 - 48 tuần tuổi: Chó ở độ tuổi này đã trưởng thành và phát triển hết nên bạn không cần bổ sung canxi hằng ngày cho cún mà có thể tách ra 1 tuần 1 lần là cũng rất ok rồi. Đồng thời có thể kết hợp bổ sung canxi cho chó qua thực phẩm.

+ Chó từ 48 tuần tuổi trở đi: Ở độ tuổi này chó bắt đầu phát triển về độ rộng của cơ thể, gân, cơ bắp nên rất cần bổ sung vitamin và canxi nên trong giai đoạn này bạn nên bổ sung canxi đều đặn cho chó trở lại không chó sẽ rất dễ bị yếu xương chân và gầy gò nếu không đủ chất.

Các dòng thực phẩm bạn có thể bổ sung canxi cho chó trong bữa ăn hằng ngày, tuần


+ Cho chó ăn trứng vịt lộn, tôm, cá, cua... đây là các thực phẩm bổ sung canxi cho chó rất tốt nhưng lưu ý các dòng này nên nấu chín mới cho chó ăn nhé. Trong các thực phẩm này trừng vịt lộn là tốt nhất và dễ chế biến nên có rất nhiều người áp dụng phương pháp này để bổ sung dưỡng chất cho chó chứ không riêng gì canxi.

+ Bổ sung sữa cho chó: Sữa có giá trị dinh dưỡng cao không chỉ cho người sử dụng mà cho cũng nên sử dụng sữa để bổ sung dưỡng chất và canxi. Nhưng các bạn lưu ý không nên cho chó uống sữa người mà nên cho cún uống sữa dành cho chó vì sữa người rất dễ có khiến chó bị đi ngoài do liều lượng và dưỡng chất khác nhau khiến sữa của người không phải là loại thích hợp dành cho chó.

+ Ngoài việc bổ sung canxi cho chó quá thức ăn, thuốc hỗ trợ các bạn nên cho cún tập thể dục hằng ngày đi lại thường xuyên và không nên nhốt một chỗ vì như vậy rất dễ khiến chó bị yếu chân.

Tìm hiểu thêm các bệnh của chó: